- Woonoppervlakte
- Circa 67 m²
- Inhoud
- Circa 206 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1991
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Heb je net lekker een gebakje gehaald bij Strik patisserie, loop je vervolgens zo naar jouw op-en-top verzorgde appartement aan de Kwekerijweg 95. Dat is nog eens thuiskomen! Genieten doe je sowieso van het vrije uitzicht richting de universiteit. En de natuur? Die vind je letterlijk om de hoek. Hoe heerlijk is dat!
Wat krijg je precies?
Dit appartement verrast je sowieso met een lichte woonkamer, een mooie open keuken (2022), 2 slaapkamers, een fijne badkamer en een balkon. Nog meer goed nieuws: er hoort niet alleen een eigen berging, maar ook een eigen garage bij het appartement. En de kers op de taart? Dat is vooral de locatie. Zo woon je dichtbij de universiteit en het ziekenhuis, de natuur van Heumensoord en dichtbij Park Brakkenstein. En met de fiets ben je ook nog eens zo in de binnenstad. Een lekker plekje dus!
Goed onderhouden
Als makelaar worden we altijd blij van mensen die hun huis goed verzorgen. Dat heeft deze eigenaar zeker gedaan! Daarnaast heeft hij voor sfeer en warmte gezorgd, dat merk je meteen bij binnenkomst. Het appartement maakt deel uit van Residentie Brakkenstein. Dit complex telt totaal 28 appartementen en kent een actieve VVE. Het appartement is in 1991 (volgens moderne maatstaven dus) gebouwd en heeft energielabel A.
Voor wie?
Of je nu starter of doorstromer bent, dit appartement kan zomaar aan jouw woonwensen voldoen. Het is gelijkvloers en het heeft een lift en is daarom ook geschikt als seniorenwoning voor diegene die al wat verder in zijn of haar wooncarrière is.
Alles in de buurt
Met de supermarkt op een paar minuten lopen heb je jouw dagelijkse boodschappen zo in huis. Bij Strik haal je niet alleen lekker gebak, maar ook brood, chocolade en in de zomer heerlijke ijsjes. Of je nu van cultuur wil genieten bij De Vereeniging, naar de film bij Lux of ergens een hapje wil eten, dit alles kan gewoon met de fiets.
Samengevat
* modern appartement
* met balkon
* 2 slaapkamers
* eigen berging en garage
* woonoppervlakte 66,85 m2
* energielabel A
* lift aanwezig
* levensloopbestendig
* dichtbij universiteit, ziekenhuis en natuur
* VVE-bijdrage € 179,57
Nieuwsgierig?
Bel ons dan voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Maurice en Birgit Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 179,57 per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Inhoud
- 206 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 09-02-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
- Afmetingen achtertuin
- 0 m² (0 meter diep en 0 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 179,57 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 09-02-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst Appartementsrecht Deel 2 geanonimiseerd
Lijst van Zaken geanonimiseerd
Energielabel
Meetrapport
Huishoudelijk reglement
MJOP
Notulen 2022
Notulen 2023
Financieel jaarverslag 2022
Begroting 2024
Splitsingsakte
Bekijk onze website
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Eenpersoons zonder kinderen
- 66%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 20%
- Huishoudens zonder kinderen
- 86%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 12%
- Huishoudens met kinderen
- 15%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Woningen voor 1945
- 21%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 27%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 12%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 7%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 18%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 298.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6525
- Adressen per km²
- 1459
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Driehuizerweg 330
Birgit en Maurice hebben de verkoop van onze woning begeleid. We hebben hierbij hun praktische, no-nonsense aanpak gewaardeerd, die geleid h...
-
Grote Boel 44
Prettig makelaarsduo, met persoonlijke aandacht. Snelle reactietijd op vragen en in afhandeling van bijvoorbeeld koopcontract. Professionele...
-
Prinses Wilhelminalaan 5
Maurice en Birgit zijn een superteam en bevelen we van harte aan. We hebben zowel een huis gekocht als verkocht bij 'met Maurice' en zijn be...